Het aantal dwangmatige ontruimingen loopt op

Het aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties nam in 2007 met 14 procent toe tot ruim 8.500. De toename werd deels veroorzaakt doordat corporaties harder optreden tegen illegale onderhuur, wietplantages en overlast. Er is echter ook een toename van huisuitzettingen van mensen met een huurschuld.

Veruit de belangrijkste reden voor ontruiming is huurachterstand (78 procent). Eind 2007 hadden ruim 237.000 huishoudens een huurachterstand. In 2006 waren dat er nog 203.000. De groei van het aantal huishoudens met een huurachterstand bedraagt dus 17 procent en dat is zorgelijk. Achterstanden bij de huurbetaling zijn immers een belangrijk signaal voor het ontstaan van problematische schulden. Het NVVK (Nederlandse Vereniging voor Volkskrediet) liet eerder al weten dat de schuldenproblematiek in Nederland in 2007 gecompliceerder is geworden. Zo liep de gemiddelde schuld van mensen die professionele hulp krijgen bij hun schulden de afgelopen jaren op van 16.000 euro naar 30.000 euro.

Preventieve aanpak
Vóór 2007 daalde het aantal huisuitzettingen als gevolg van huurachterstand. Dat is ook de inzet van woningcorporaties: zij proberen, samen met andere partijen, door preventieve begeleiding tot betalingsregelingen te komen met huurders die een huurachterstand hebben. De inzet is het voorkomen van huisuitzettingen. Corporaties hanteren daarom een streng incassobeleid, zodat schulden niet onnodig oplopen. In dat verband werkt de branche ook mee aan de totstandkoming van het LIS (Landelijk Informatiesysteem Schulden) dat tot doel heeft om overkreditering en problematische schulden te voorkomen. Tegen de achtergrond van de gecompliceerdere schuldenproblematiek in Nederland nam het aantal huisuitzettingen om deze reden in 2007 echter toe.

Bestrijding illegale bewoning en overlast
Corporaties pakken illegale bewoning, illegaal gebruik van woningen en andere vormen van overlast hard aan. Het aantal ontruimingen als gevolg van illegale bewoning (onderhuur) nam met 25 procent toe en er werden 47 procent meer wietplantages ontruimd. In deze gevallen is het verschil tussen het aantal vonnissen en de uitvoering daarvan vrij klein. Bij huurschulden ligt dat anders. Daar wordt in tweedederde van de gevallen waarin de rechter een ontruimingsvonnis heeft uitgesproken alsnog een regeling getroffen en komt het niet tot een huisuitzetting.