Huurschuld en ontruiming

Minimaal 3 dagen van tevoren wordt de datum van de dwangmatige ontruiming bij deurwaardersexploot aangezegd. Ten tijde van de ontruiming worden alle inboedelgoederen uit de woning aan de openbare straat geplaatst. De gerechtsdeurwaarder ziet toe op een correcte uitvoering van de dwangmatige ontruiming en hij wordt daarbij bijgestaan door politie, slotenmaker en een ontruimingsploeg. Ter beoordeling van de gerechtsdeurwaarder kan beslag op een deel van de inboedel gelegd worden.

De inboedel wordt aan de openbare straat geplaatst. Wanneer de bewoner zelf bij de ontruiming aanwezig is, is de bewoner zelf verantwoordelijk voor de afvoer van de goederen. Is de bewoner niet thuis, dan benadert de gerechtsdeurwaarder de gemeente. De ambtenaar van de gemeente beslist dan wat er met de inboedel gebeurt. Afhankelijk van de inboedel die wordt aangetroffen zal dat zijn opslag en na verloop van een bepaalde tijd vernietiging.

Nee. De veroordeling van de rechter luidt altijd: ontruimen èn betalen! Dat betekent dat de huurschuld, verhoogd met de kosten van de ontruiming nog steeds geheel betaald moet worden.

Ja, die mogelijkheid heeft de verhuurder wèl. In de meeste gevallen wordt u hiervoor uitdrukkelijk gewaarschuwd. De verhuurder zal, wanneer het om een eerste ontruimingsveroordeling gaat, vaak van ontruiming afzien.